据中国指数研究院发布2014年2月百城房价指数数据显示，2月，100个城市中，住宅价格环比2014年1月上涨的城市个数为64个，较上月增加2个。全国100个城市(新建)住宅平均价格为10960元/平方米，环比1月上涨了0.54%。在房价上涨的100个城市里，其中，柳州2月新建住宅均价7298元/㎡，较1月上涨了255元/㎡，环比暴涨3.55%，从1月的均价跃居广西**，上升到****。

    16城 2月份跌幅1%以上

    数据显示，与1月相比，2月环比价格上涨的城市数量增加2个，其中涨幅在1%以上(含1%)的有20个，与1月持平；2月环比价格下跌的城市数量较1月减少1个，其中跌幅在1%以上的有16个，较1月增加3个。

    同比来看，全国100个城市住宅均价与去年同月相比上涨10.79%，涨幅较上月缩小0.31个百分点，为连续第2个月缩小。

    另外，上海等十大城市住宅均价为19433元/平方米，环比1月上涨1.08%，平均价格同比上涨17.09%，连续第16个月上涨，涨幅较1月小幅缩小0.02个百分点。

    三四线城市楼市出现萎靡状况 柳州却不受影响反而涨价

    今年1月，与一二线城市火爆的土地市场相反，不少三四线城市表现低迷，多项统计显示，三四线城市的楼市面临着整体下滑的趋势。

    三四线楼市整体销量也延续着去年下半年以来的低迷态势。据中原地产的监测，今年1月份，25个三线城市新建住宅成交量为11.22万套，连续3个月走低，创6个月新低，14个四线城市新建住宅成交仅1.63万套，创下11个月新低。

    而作为三线城市的柳州，在整体楼市出现萎靡的状态下，却跃居成为全国房价涨幅的**位，不仅没有受到影响，而且不少业内人士还表示，在接下来的3个月内，柳州的房价还会出现小幅度的上涨，当然不同的区域，房子的价格涨幅也不一样，这对于许多期盼房价下降的市民来说，“梦碎了”！

    目前的柳州还是个“刚需”城市，市场需求非常大，就去年整体楼市的情况来看，不管是土地供应量，还是房源的需求，均供不应求，这也是导致房价上涨的原因。而且柳州没有“限购”“限贷”等房产方面的政策，购买房子会更加容易，一个人还可以入手几套，像万达华城住宅3月1日开始**，不少市民甚至连夜排队，只为求一套房子，场面相当壮观。