随着房地产“金三银四”的到来，柳州楼市逐渐从“休假模式”苏醒过来，纷纷准备开盘或者推新。

    开盘推新高峰 价格趋稳上升

    现在，众多楼盘开始推新，预计金三银四新上市房源还有爆发性增长，另外，此次推货主要集中在河东区、柳北区，鱼峰区和柳南区的在售楼盘相对较少。从各个楼盘的推货情况看，三四月份，柳州各楼盘推出的大户型比较多，对改善性需求的市民来说，不失为入市的好时机。

    在3月份推出的热门楼盘中，兆安四季花城、魅力首座、华韵上城等刚需盘入市，同时，万达华城、保利大江郡、荣和天誉等高端住宅也抢着在这个“金三”黄金时期开盘，在价格方面，目前柳州各楼盘鲜有降价计划，部分楼盘甚至取消了原有的优惠，有些项目还将在近期调高售价。

    楼盘暖场活动 优惠吸引人气

    在柳州，各大楼盘都通过暖场活动和购房优惠来吸引人气，促成交易，希望抢占2014年柳州市场，即使全国楼市成交量一片萎靡，但柳州新房成交量连续几周双双上涨，如2月17日至23日，柳州新房网上备案446套，于上周相比，新房成交套数增加43套，环比上涨10.66%，平均日成交量63套。

    除了楼市逐步回暖，柳州荼土地市场也平稳发展，上周柳东新区官塘开发区两宗地块被柳州官塘置业拿下，这也意味着，随着柳州“特大城市”宏伟蓝图的逐步实施，柳东新区大批服务配套设施上马，相信该片区也将从房地产市场的边沿地带进入到市场的开发前沿，或许因为柳州“房地产也热”、持续升温的态势，开发商对今年的“金三银四”给予了厚望，纷纷准备开盘、加推新的房源，3、4月份加推、新盘入市就成为各大楼盘的普遍状态。