柳州房价真可谓是“节节攀升”据《2014年1月全国城市房价排行榜前100名》出炉，广西共有3座城市榜上有名，按名次先后，分别是柳州、南宁、桂林。一方面是不断上涨的房价，新一轮的楼市扩容，另一方面是楼市下跌论，不少购房者出现两难选择，是趁早买房还是持观望态度？柳州的楼市将何去何从？

    柳州房价均价7043元/㎡赶超南宁

    （消息来源：当代生活报）

    据《2014年1月全国城市房价排行榜前100名》排行榜显示，南宁市1月房价均价为6961元/㎡，位列第53，环比下降了0.44%，同比上升0.88%。而1月份柳州市房价均价达到7043元/㎡，超过了南宁，环比上涨3.85%，同比涨幅达到18.25%，位于第51名。对于这一现象，宝资嘉房地产咨询有限公司总经理陈伟认为，这是一个必然。“目前，全区只有南宁市实行限购，这一政策对想要在南宁市买房的人来说，肯定是一个限制，购房需求受到抑制。而柳州没有这一限制，相比之下，柳州的房价要涨更容易。”陈伟说，由于货币通胀，黄金在跌价，股市也没有起色，因此，很多手头有钱的人还是会选择购买不动产为升值手段；在没有限购令的情况下，可重复这一投资行为。南宁天健地产营销总监向辉则认为，柳州市本身比较小，以前的房价并不高；去年，一些国内知名房地产公司的项目建成，可能引来了购房热潮，而在城市发展的过程中，购房需求的增加导致房价上涨是必经之路。

    房价高居不下，2014年楼市扩容18新盘上市

    （消息来源：居柳州）

    2014年，柳州或有18个新盘上市，同比增加13个，增幅达260%，新增供应数千套住宅，“房旱”有望得到缓解。新盘扎堆，新品亦层出不穷，不少老楼盘早已蓄势待发，上千套新品呼之欲出。另外，启动4座跨江大桥，改良城市路网交通，推进重大商贸项目招商以及突出柳州区域中心等城建工程，不断改善柳州的人居环境。

    今年全市预计会有18个新盘亮相，分别是河北半岛的绿水·云间、亚泰·财富现代城、宏桂·香兰花园、香颂e公馆和长业·天江城，河东的兴佳·江边领地、星宇·华成苑和双福雅苑等7盘，鱼峰的鼎硕·桐林雅苑、荣御·优山美地以及冠亚·御龙湾，柳南的海伦堡香槟、正菱商业文化广场和凤凰泉·江南门第。

    从血统上看，这批新盘不少系出名门，例如长业·天江城出自天江丽都开发商长业地产，香颂e公馆则与香颂大道同属嫡系，兴佳·江边领地更是本土巨头兴佳地产全新手笔，新盘扎堆，相信对于仍显紧张的柳州楼市而言，将能有效补仓。

    不过也有业内指出，虽然数量增加，但事实上其中多数项目尚未确定具体开盘时间，而个别楼盘如绿水·云间甚至已把开盘时间延后两年有余。严格来讲，真正确定将于近期与购房者见面的新盘，也仅有双福雅苑、亚泰·财富现代城、长业·天江城和香颂e公馆等少数。