如果是单一的酒店，需要在一个繁华之地开店，为了保证人流的顺畅和充足，后期运营成本会很高；如果是单一的写字楼，同样面对这样的问题，办公需要商务氛围，没有商务氛围的地方，租金也不会很高；同样，不论是单一的住宅，还是公寓，还是商场或者百货，都存在类似的问题。在柳州，单一化商业业态的布局相当广，五星商圈、飞鹅商圈应有尽有，这些业态的布局，现也难以满足市民们渴望一站式购物休闲场所的需求，而万达这样一个集办公、休闲、娱乐、餐饮、居住、购物等于一体的第三代***城市综合体的出现，无疑不是填补了柳州目前缺少大型一站式商业综合体的空白。

独创订单式商业模式

    说到万达广场大型城市综合体进驻柳州，不得不提的还是万达独创的“订单式商业模式”，同样也是万达金街财富价值爆发的强力引擎，也是万达集团引以自豪的模式，其携手全球500强商业巨头和5000多家合作商家，更有万达百货、万达国际影城、大歌星KTV、大玩家超乐场等主力型商家，强大的聚客效应，到阿里海量的人潮，抢占万达金街，骄人财富持续分享，投资金街，感受万达独创的订单式商业模式，赚个盆满钵满。

选址成熟商圈环境 

    万达商业资源雄厚，使得各个万达广场开工之日即是开业***之时，保证了每个万达广场都能成为城市的消费中心，无论是对主力店还是对项目内中小商铺，都带来无可超越的人潮，离我们*近的当属南宁朝阳万达广场和青秀万达广场，去过的朋友应该知道，地段不用说，一个地处市中心朝阳商圈，另一个是南宁目前***的区域，高端人群汇聚的地方，万达广场在这样的成熟的商圈环境下，自然是人气、财富集聚，同样，在柳州，东环大道地处河东商圈，是柳州目前**开发潜力和价值的地段，也是全新的商业办公区域，万达坐落于此，加之其成熟的商业模式，整个运营起来的财富收益将不可估量。

开放式布局引八方人流汇聚

    万达金街呈十字路网形态铺开，贯穿整个项目，是万达*核心的一条道路，整条金街长503米，宽11米，无论人流从哪个路口进入，*终均能够通过各个出口贯穿于整个项目，在包揽项目的同时，享受一站式消费体验。

    另外，项目首推二环金街，9#、20#楼商业，商铺20#楼一拖二均价：2.9-3万/㎡，20#楼均价5万/㎡ ，9#二楼均价3.1-3.2万/㎡，20#楼二楼均价2.6-2.7万/㎡，商铺20#楼一拖二均价：2.9-3万/㎡，现在**可享受9.8折优惠。

城市的顶级商业办公中心

    东环大道地处河东片区，是目前柳州新兴崛起的商业办公区域，商业氛围浓厚，而万达广场正位于东环大道和文兴路交汇处，周边有潭中路、东环大道、文兴路、文昌路等立体交通网，壶东大桥、文昌桥双双接驳城区主干道，百万人潮蜂拥而至，消费潜力不可**。

    未来万达广场将有五星级酒店、甲级写字楼等办公业态，将直接带来百万稳定的消费人群，在此享受一站式消费购物体验。

众商家齐发力 主题经营机会多

    万达金街借鉴国外先进经验，在建筑界面、街道绿化，道路铺装、标志系统等方面进行特别**，适合各种主题经营，除了主力店的进驻，这样的布局和**，非常适合中小商铺的店主，在这里，可以得到不同主题特色经营的机会。

品牌实力为财富保驾护航

    75余城，近116座万达广场，早就百万人的财富传奇，引领众多中国商家、品牌汇聚腾飞，如昆明西山万达广场于2012年11月17日开盘，136席中心玩够开盘即售罄，销售额达10亿，创下昆明商业地产奇迹；同样是去年12月15日，金华万达广场商铺开盘，推出100余间商铺，2小时内商铺抢光，实现销售额7亿元的火爆记录。