柳州城市框架拉开发展的速度远超预期——在以河北半岛为中心的老城区改造升级的同时，柳东新区土地整理、项目落地已**成型；不远的将来，城市空间将往何处拓展？近日，住朋网-柳州房产街了解到柳北区要承担起柳州未来发展的支撑点作用，并且已着手**“第三城区 ”，特别是以沙塘片区的小城镇升级改造为契机，按照20万人口的承载力进行**建设，为下一步柳州市“第三极 ”的拓展打下坚实基础。

    那么，在年底这样的冲关时刻改片区的房价是否会借机上涨呢？我们都知道柳北区是柳州市的工业大区，这里居住许多工人，对于工薪阶层的购房者，柳北区的刚需房更是尤其受欢迎。那么，在土地资源相对少的柳北区，还有那些楼盘在售呢？这些楼盘中哪一些适合刚需人群呢？这些楼盘中有那些品质佳又实惠的好房子呢？让小编给你一一推荐吧。

    富鸿蔚澜湾

    项目价格：毛坯6900元/㎡，精装8000元/㎡

    项目地址：柳州市跃进路北

    **动态：富鸿蔚澜湾城中首“复”，观山揽江，155-163㎡顶层复式，实际使用面积**可达219㎡。“王的花园”观山、览江、多露台，空中景观大宅，唯稀有可传世。另外，在售房源有在售21-24#楼127-133㎡精装3+1房和142-166㎡楼中楼，毛坯6900元/㎡，精装8000元/㎡，购买可享一次性97折，按揭98折，公积金99折的优惠。

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    富鸿蔚澜湾户型图

    富鸿70年不落伍的好房子从何而来？源自“人体工程学”，一个房子住的舒不舒服就跟人体工程学息息相关，所以人体工程学自然成为富鸿在打造精装户型时，*关注的东西，户型的舒适才是精装豪宅的基础，除了兼顾日照和通风，同时要更容易提高室内的新风度，才是富鸿豪宅的。

    水天一龙湾

    项目价格：6500元/㎡，别墅9800元/㎡

    项目位置：柳州市北雀路45号（桂景湾旁）

    **动态：水天一龙湾现在售有35-37#楼70㎡的两房，140㎡的三房（35#楼，多层），150㎡的四房，120-250㎡楼中楼，以及257㎡的联排别墅，申请成为住朋网网友、会员还可享受免3年物业费的超值优惠。此外，项目国庆还将“放大价”，依托500亩大型成熟社区而造的临江洋房，国庆期间特惠价6480元/㎡起，均为现房，搜遍全城绝无仅有！详询2368838

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    水天一龙湾项目实景图

    水天一龙湾是由恒原佳房地产开发有限责任公司开发的，是桂景湾的升华版，楼盘的品质和档次都在原有的基础上有很大的提高。整体**由深圳市建筑设计研究总院设计；园林景观是由深圳百涛园林景观有限公司设计。除天然江景外，一气呵成的龙型水系也成为一大亮点。社区内**限度留的原生樟树林真实营造了一个城市小森林的生态居住环境。

    水天一龙湾位于柳州市的河北半岛，东接北雀路，南临柳江鹞鹰洲．沿江路长有1215米，南北向*宽处为440米。是市区相对独立的以居住、商业于一体的多功能的水岸社区．社区整体**由深圳市建筑设计研究总院设计；园林景观是由深圳百涛园林景观有限公司设计，采用渗透式自由组团方式建构居住空间形态，有高层多层住宅和独幢叠拼别墅。社区内功能区分合理，社区内交通便捷，社区内各项配套设施齐全，幼儿园，农贸市场，文化中心，会所等一应俱全。荣获2005年柳州十大百姓喜爱楼盘称号、荣获2006年畅销楼盘称号等荣誉。

    亚泰财富现代城

    项目价格：新品价格待定

    项目位置：柳州市北雀路138号

    **动态：亚泰财富现代城开盘时间未定，项目**A、B两座规，17层高层综合体，1、2层商业部分正在建设中。项目总共280套住宅，主力户型为74-81㎡二房、123-128㎡三房，新品价格待定，敬请关注。

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    亚泰财富现代城项目沙盘图

    亚泰财富现代城由柳州市亚泰房地产开发有限责任公司开发。亚泰的优势：地处柳北商业圈核心区域，人口流量大，市场集客力强大，配套完善，交通便利，本区域无精装修、高端楼盘，弥补本区域精装户型的缺失。

    中房胜利小区

    项目价格：均价5500元/㎡

    项目地址：柳州市胜利路9号

    **动态：中房·胜利小区主推12#楼50-122㎡1房2房3房，目前房源不多，初装修轻松入住温馨现房，现购房可以享受一次性付款98折，按揭99折优惠。

    详情咨询电话：4008-110-007 转 2002 柳北购房团：213529837

    团购报名热线：4008-110-007转2000 团购QQ：2584884279

    中房胜利小区效果图

    中房胜利小区是柳州市建设于上世纪70年代*早的大板房相对集中的住宅小区，由于大板房设计标准低，小区内的生活配套设施及许多建筑已出现严重的破损。率先实施改造的**期工程的第五村主要是华侨化纤厂、床单厂、毛巾厂、袜厂、跃进化工厂、第二棉纺厂等改制企业生活区，共2054户，住户中80%以上是改制企业的职工。

    中房胜利小区整个项目推进后，建设用地478亩，中房胜利小区建成后原有5600户近2万人搬进新居住，工程总投资约30亿元。中房·胜利小区项目是在旧区基础上进行改造的，由柳州市房地产开发有限责任公司开发，据了解，柳州市房地产开发有限责任公司是柳州的**家房地产开发公司，成立于1984年，是中国房地产集团的成员。 公司以雄厚的实力先后开发了白云小区、胜利小区、屏山小区、河西小区、雅儒花园，潭中明园、金色世纪、金泰苑、金博园、金茂园等数十个项目。为柳州市城市建设和居民住房环境得改善，发挥了重大作用，“买好房，找中房”在柳州市家喻户晓 。