所谓的养老地产，目前更多的只是一个噱头。由于缺乏服务内核，社会化养老的可持续经营还存在一定问题，真正激活养老地产还需破解一系列难题。而购得一处鸟语花香、邻里和谐、安静闲逸的养老居所也不是件容易的事。

    虽然目前有诸多开发商都提出拓展养老地产，但是似乎还没有开发商能够真正把“卖房子”和“卖服务”之间的关系厘清。养老地产目前更多的只是一种概念，但这种概念的背后，却是社会养老服务现状的尴尬。一方面，在多数人的眼中，将父母送至养老院依然是一件不孝的事情。另一方面，真正能够运作良好的养老院少之又少。

    养老产业面临的另一个难题是盈利困难。“很多接触过养老地产、投资过养老院的商人都表示，养老产业是一个比较慢、比较贵、比较不赚钱的产业。对于养老地产而言，赚钱确实是一件比较困难的事情。”

    去年柳州市人口未富先老日益明显，目前以每年净增2.1万名老年人的速度在增长。2012年全市60岁以上老年人达到51.56万人，到2015年将达到58万人，人口老龄化比例达到14.43%以上，老龄化程度较高，那么为老人购得一处居所，提升老人的居住环境就显得很重要了，这不仅是社会的事，更是儿女的事，如果不想送爸爸妈妈到养老院，可以为他们购得一处养老的居所，在柳州，碧园大城小院园林景观非常优美，而且容积率小，房子之间的密度，老人居住起来非常舒适；国信凤起新周边的自然环境也非常好，远离市区空气清新，不嘈杂喧闹，想去市区的话，经过人民医院、文昌桥就可以到，都是大路，路标明确，非常方便。