柳东新区八角岭片区、双仁片区控制性详细**,近日获柳州市政府批复。双仁片区**的总体结构概括为“两轴、一心”,八角岭片区为“两轴”“三片”“六节点”。
八角岭片区位于柳东新区中部,西至仁和路与园博园相临,北至东外环路、湘桂铁路以南150米防护绿带,东侧以桂龙路为界,南至桂柳高速公路,区域地理位置优越,交通方便,是柳东新区主要的产业片区。**总用地面积约9.5平方公里。“两轴”是指以新柳大道为空间载体的横向发展主轴和以东外环路—强容路—曙光大道为空间载体组成的纵向发展主轴。另外火炬大道、桂龙路及站前路为发展次轴作为补充,与主轴共同构成了片区发展的主骨架。“三片”是指由发展主轴分隔出来的三大功能片区,分别为新柳大道以南的南部产业片区,新柳大道以北、强容路以西的北部产业 片区,新柳大道以北、强容路以东的东部综合片区。“六节点”是指三个交通性节点及三个公共服务节点。交通节点分别是位于强容大道与新柳大道、曙光大道、东外环路相交处的节点。公共服务节点分布于三大功能片区内,融合了行政办公、商业贸易、研发综合服务等功能的公共服务集聚区。
柳东片区的道路交通依据自然条件及土地使用功能布局,**形成“一轴四横四纵 ”的干道系统。“一轴 ”:即新柳大道,是**区对外联系的主要道路,也是不同功能片区之间的主要联系通道。“四横 ”:主要为片区内部的东西向交通性联系干道,即站前路、摇篮路、曙光大道、南外环路。“四纵 ”:主要为片区内部的南北向交通性联系干道,即发展大道、火炬大道、强容大道、桂龙路。
双仁片区位于柳东新区官塘片区的中南部,距市中心约 17公里,西距柳东新区中心1.5公里 ;东距雒容镇中心约3.5公里 ;北侧有城市主干道新柳大道穿越,区位交通条件比较理想。本**涵盖区域为:北临新柳大道,西临老虎岭和平龙屯,南至桂海高速公路,东止于八角岭。该片区的“两轴 ”是指以新柳大道、曙光大道为空间载体的片区发展主轴。
另外有两条纵向的次要发展轴线作为总体架构的补充,共同构成片区总格局。“一心 ”是指用地东北部的公共服务中心,作为双仁村农民回建以及工业园区生产、生活的配套服务中心。“两横 ”是指贯穿片区东西方向的新柳大道和曙光大道。
两条交通主轴一起构成双仁片区的主要东西向交通要道。其中,曙光大道**为城市快速路,新柳大道为城市主干道。
“环网结合 ”—— 次干道及支路的设置呈网状沟通片区的各个部分。