根据上周数据统计，全柳州市商品房网上新房合同备案共447套，建筑面积：45540.63平方米，相比上周减少了135套，环比下降23.20%；本周二手房市场交易量稍有下降，二手房网上签约53套，建筑面积：4482.32平方米，相比上周减少了13套，下降19.70%。

    7、8月份作为传统的楼市淡季，在今年的柳州却不怎么明显。进入七月份开始，开发商推出开盘、促销活动、品牌宣传活动层出不穷，7月**周就环比上涨24.32%，七月中旬更是环比上涨57.72%。本以为“淡季反转”，8月份将会延续上涨，然而就7月份下旬看来，柳州楼市有转冷的迹象，成交量有所下降，从7月份**这几天的网上备案数据来看，每日商品房成交量均有所下降，下降幅度为几套至十几套。由此看来，“淡季反转”的可能性不大，目前仅能做到的是“淡季不淡”而已。

    7月份进入尾声，8月份柳州楼市将会如何呢？就目前得到信息统计，进入8月份**个**，汇雅居在8月3日开盘；保利大江郡一如既往的让童子军们畅享暑期，周日的活动仍旧持续进行；大都雅苑的预约优惠仍在进行中。此外，8月9日县份的楼盘富鑫嘉园也在购房者期待已久的激动中开盘。

    除了住宅外，商业地产也蠢蠢欲动起来。明硕科技商业大厦8月3日强势开启预约，售楼部近期开放；地王国际财富中心售蟿组团完美售罊后，第二组团现在火热开售，建军节可享军人及其家属的购房优惠；九洲国际和双渔汇在沉静了一段时间后，现在纷纷开启预约，九洲国际高区预约及同步招商进行中，双渔汇**一批黄金商铺也备受关注。柳州高端写字楼的前景仍被投资者看好，8月份写字楼和商铺是否放量，我们拭目以待吧。