走过了高考，中考，柳州楼市也交出了期中考试的答卷，房价涨声不断，整体均价已破“6”，然而成交量却成反比，呈下跌的趋势。

    2013年1月柳州楼市延续了去年的销售气势，迎来开门红，形式较乐观。但步入2月，**宏观调控再度加码，“国五条”落地，柳州成交量开始下滑，并起起伏伏，但一直保持在1600套以下。做为上半年的收官月份，6月成交量呈现上升的趋势，但是不缺钱的银行传来钱荒，下半年成交量能否“打翻身仗”？有业内人士不太乐观的表示，在现行的市场环境下，购房者比较理性，慎重入市。下半年成交量是会回暖，还有待观察。

    当然开发商不可能坐等，推出的优惠政策力度也在提升。例如中国铁建·金色蓝庭剩**20席76㎡和79㎡2房，一梯两户，压轴臻品，均价6500元/㎡，现在购房享受按揭98*99*99折，一次性98*98*99折，公积金98*99折大优惠。 国信·凤起新都四期火热预约火热预约预存5000元抵4万元购房金，成为“凤起俱乐部”会员购房优惠积累**可达5万元，老带新更享惊喜优惠等。 以及即将开盘推新的在水一方，提前预约开盘即享3万元及更高优惠，全江景125-130平方米空中榜样住宅。江景体验房全面开放，欢迎体验。 大美天第为了应对这一情况特意推出的置业会员预约启动，5重置业优惠等，柳州楼盘都积极响应推出各种优惠政策。柳州楼市以刚需为主力，楼盘多重优惠袭来，能不能吸引到刚需客户入市，我们暂且拭目以待。