据柳州市房地产交易管理网**数据显示：2013年1月柳州全市新建商品住宅预售备案成交套数为2829套，总成交面积为256076.55平方米，其中，城中区成交1043套，成交面积86897.04平方米；柳北区成交426套，成交面积为40454.69平方米；柳南区成交643套，成交面积59902.23平方米；鱼峰区成交636套，成交面积为61019.57平方米；柳东新区成交81套，成交面积为7803.02平方米。 

环比2012年12月，柳州市预售备案套数成交数据相比增加了718套，上涨34%。其中，城中区增加了195套，上涨23%；柳北区增加30套，上涨7.58%；柳南区增加85套，上涨15.23%；鱼峰区增加378套，上涨146.51%；柳东新区增加30套，上涨58.82%。数据显示，与去年1月份成交的1204套相比，增加了1625套，同期相比交易量上涨134.97%。

延续去年12月的气势，柳州楼市迎来2013年的“开门红”，成交业绩继续保持较高态势，开局形势较为乐观。按照往年惯例，受到新年等因素影响，柳州每年前两个月的楼市会有一定的冷淡周期，但就上述数据来看，似乎并未受到惯常周期的影响。随着新房销售持续火热，供不应求的态势似乎又开始出现，价格也稳中有升；房企融资环境宽松，资金压力减小。不过刚需人群在之前的热销中已经分化了不少，所以柳州楼市房价并不具备大涨的条件。

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